无论是出租什么，都需要要签订合同的，而且在合同中大家需要要知道一些容易见到的状况，如此防止出现纠纷的时候，合同中没约定好，引起的损失，今天大家要说的是出租商场，出租商场通常都是做买卖的，所以就愈加要仔细了，那样，大家说说商场出租合同范文？商场转租出租合同需要注意什么？
出租人：＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿股份公司（下称甲方）
商场出租合同范文
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就出租＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿股份公司所有，坐落于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿商场事宜达成如下协议：
承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）
1．甲方将＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿商场场地出租给乙方，出租期＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日起，甲方原与＿＿＿＿＿＿＿签订的出租合同终止。
1、出租期限、设施处置、租金、定金交纳
3．屋内原有可移动的设施另按有关协议处置。
2．乙方第＿＿＿＿＿＿＿年向甲方付租金人民币＿＿＿＿＿＿万元，将来每年租金在上年标准上递增＿＿＿＿＿＿。每年租金分＿＿＿＿＿次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和将来每＿＿＿＿＿＿个月期满前＿＿＿＿＿＿＿天向甲方支付＿＿＿＿＿＿＿个月租金。
2、乙方的权利和义务：
4．为保证合同的履行，乙方应交甲方定金＿＿＿＿＿元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠成本。
2．乙方不论经营什么项目，不能以＿＿＿＿＿＿＿＿命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照需要具独立法人资格，不能挂靠有关的成本。做到合法经营（国土税、出租费由甲方承担），甲方干预乙方的经营活动。
1．合同期间，乙方有权依据场地来确定经营项目。在不影响房子结构的首要条件下，对房子进行装修。但装修应符合＿＿＿＿＿＿＿等国家标准。
4．乙方承担自己在经营期间的所有债权债务。
3．乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方赞同。不能以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不能以承租的房子对外作抵押。
6．乙方应加大消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生失火等事故所导致的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担所有责任。
5．合同终止，乙方对场内、外的装饰，不能拆除。
8．合同期内，乙方负责聘用甲方职工＿＿＿＿＿＿＿人。甲方职工如违反乙方规定不适合上岗的，乙方有权对其作多余职员安排，但乙方应负担不少于其本人基本薪资的＿＿＿＿＿＿％为职工生活费。
7．乙方应遵守实行计划生育政策，招聘非当地户口职员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理暂住证。
3、甲方的权利和义务：
9．合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续出租的权利。
2．甲方负责对房子屋面的正常维护，成本由甲方承担。因甲方不准时修理对乙方导致损失时，甲主应负责赔偿。
1．甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的帮助，所需成本由乙方承担。
4、合同的变更和终止：
3．甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经打造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。
2、因为政策规定或城市规划建设需要，使得甲方不可以出租房子或乙方不可以继续经营时，可以终止合同实行。其善后工作由双方协商处置。甲、乙双方均不承担违约责任。
1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方一同协商，以书面形式确定。
5、违约责任：
3、出租期满，本合同自行终止。
2．甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金＿＿＿＿＿＿＿元外，对乙方原回收的设施、设施，甲方应按卖价，按实质经营时间折价付给乙方（按＿＿＿＿＿＿＿年折算），对乙方所导致的所有经济损失由甲方承担责任。
1．乙方违约，如不可以按时交纳租金或擅自转租房子时，甲方有权提前收回所出租的房子，终止合同实行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房子，终止合同实行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所导致所有经济损失由乙方承担责任。
1．商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方一同场地。原则上由乙方作客库停车用，但双方不能在此地段从事经营性停车业务，乙方不能超出所承担场地经营。
6、其他规定：
3．本合同一式＿＿＿＿＿＿＿份，甲方持四份，乙方持＿＿＿＿＿＿＿份。
2．本合同经双方签字（盖章）后生效。
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日
甲方公章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方公章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经办人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鉴（公）证建议：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鉴（公）证机关（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租是日常容易见到的一项法律活动，为了尽量防止在租用过程中产生非必要争议，所以在签订合同时必须要注意有关事情。
商场转租出租合同需要注意什么
1、作为承租方，应先审察出租物是不是存在法律法规禁止出租的情形，包含以下情形等：（1）未依法获得出租物的有关证件；（2）共有出租物未获得共有人赞同的；（3）权属存在争议的。
1、承租方需要知道出租人和出租物的基本状况
3、为了防止争议，在合同中对出租物的基本信息应进行明确约定，如出租物的规格、水平、数目等。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，假如承租方是出租物的所有人，需要提供有关的证明文件；假如承租方不是出租物的所有人，需要具备转租权。
在合同中，约定出租物的出租期限，明确出租的具体起止日期，如承租方超越出租期用出租物，应支付给出租方超时用的租金。
2、出租合同之租期条约
1、在合同中，明确约定租金的支付方法，以现金支付或是通过银行转账的方法（使用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。
3、出租合同之租金条约
4、出租合同之保证金条约
2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。假如承租方在肯定宽限时内没按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
5、出租合同之转租条约
在出租物出租合同订立时，合同双方当事人都尽可能防止风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的保证金或押金，应依据实质状况在出租物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
1、作为承租方，经过出租方的赞同，可以将出租物转租给第三人，出租方和承租方原有些出租关系不因转租而影响。
在合同中明确约定承租方能否转租。
6、出租合同之妥善保管责任条约
2、承租方未经出租方赞同，擅自将出租物转租给第三人的，出租方可以解除出租合同，因转租导致出租物损毁的，承租方还应承担赔偿责任。
7、出租合同之修理责任条约
在合同中明确约定，承租方在出租期间，应妥善保管出租物，假如未尽妥善保管义务，导致出租物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱惜并合理用出租物，导致损毁的还应承担修复或赔偿责任。
8、其他事情
在合同中，对修理责任进行明确约定，出租方应确保出租物符合约定作用与功效，但也可以约定由承租方承担修理义务。
有关商场出租合同范文，商场转租出租合同需要注意什么的全部信息就介绍到这里了，由于出租合同签订完之后，对于大家双方来讲都是有所保障的，而且必须要在合同中约定了解，防止日后发生问题的时候没办法去解决，而且当大家想要转租的话，就需要要通过房东赞同才能。
在合同中，建议依据实质状况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定了解，以减少合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽量保障双方的合法、合理利益。
